【明報專訊】美聯物業表示，下半年九龍區一手樓盤供應量有限，可供發售的單位僅 4070伙，預期在市區換樓潮推動下，購買力將流入區內二手市場，因此下半年九龍區的二手交投量可望有 2.3萬宗，較上半年增 20%。

　　美聯物業九龍區董事何銘培指出，今年上半年九龍區新盤共推出 4065伙，當中包括海濱南岸、首都及半山壹號等，大部分單位已被市場消化，令區內貨尾持續遞減，由 07年初的超過 3500伙，跌至現時只有約 1760伙。

　　踏入下半年，九龍區不乏大型新盤供應，如九龍站的天璽（涉 800伙）及浪澄灣未曾推出的第 1、 2、 7、 8、 9座（涉 1104伙）。不過，該行料發展商將分階段推出，令下半年九龍區推盤量少于 5000伙，故預期資金將流入二手市場，全年二手成交量可望上升 15%。