【明報專訊】繼早前公布元朗龍田村全新住宅項目命名為「原築」後，新鴻基地產（ 0016）同系的元朗白沙村低密度別墅組群，亦正式命名為「逸林首府」（ One Hyde Park），預計下半年內可推售。新地同系元朗牛潭尾葡萄園目前平均呎價約 7500元、個別高逾 8000至 9000元，估計逸林首府不但會以此作開價參考，甚至有機會超越前者。

　　新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏表示，逸林首府提供 30幢半獨立、及獨立洋房，前者室內面積介乎 2000餘到 2900餘呎、另連 1000餘至 2000餘呎私家花園。

　　而兩幢獨立別墅，面積達 4000餘到 5000餘呎、另連 5000多呎私家花園、泳池及車庫等配套，估計項目可于下半年內推售。

　　張卓秀敏續稱，逸林首府各幢別墅的樓底皆約 13呎，配合特大落地玻璃窗戶，可將更多天然光線、翠綠山景融入室內；屋苑亦設有住客康樂會所，主要設施包括室外園林泳池、健身中心及宴會廳。

　　啟欣軒 2期擬 9月開售

　　元朗低密度別墅屋苑以葡萄園最具指標性；葡萄園現平均呎價 7500元，個別 5000餘呎「屋仔」的呎價可達 8000至 9000元。由於新地認為逸林首府屬區內全新豪宅品種，有信心做價可比葡萄園更高及更理想。

　　另美聯物業新界區董事布少明指出，位處元朗唐人新村的啟欣軒 2期，部署 9月開售；樓盤提供 24個 927呎至 1055呎單位（當中 6個屬連天台花園特色單位），標準、特色戶型意向呎價分別 3300元、 4700元，估計全部 24伙售罄可套現逾 9000萬元。

　　明報記者林可為報導