（盛頓16日訊）利美(Fannie Mae)(FNM)周五宣佈，由于房屋售價持續下降，該公司準備放蟆對住房抵押貸款首付款的規定。要求購房者支付較高首付款的舊政策將為更加寬蟆的新政策所取代。

　　自6月1日起，對于經由自動核貸系統(automated underwriter system, AUS)處理的常規、標準類抵押貸款，房利美可接受的貸款額度/價值比最高可達到97%。

　　而對于不經由處理的貸款，最高貸款比例為95%。

　　該公司負責獨棟房屋信貸政策及風險管理業務的高級副總裁瑪麗安-薩利文(Marianne Sullivan)指出，推出這項政策的目的是要幫助房市重新站穩腳跟。

　　「我們希望購房者不僅僅能夠買到房，還能成功持有房屋。新政策恰恰體現了我們對這一目標的支持。我們正在想方設法提高市場流動性，幫助房市恢復元氣，」薩利文在一份聲明中表示。

　　美國參議員立法者們正在籌劃成立一家新監管機構，專門負責對房利美和房地美(Freddie Mac)(FRE)的管理。新監管機構將擁有限制兩公司資本儲備和貸款增長速度的權利。

　　上周，房利美報告第一季度虧損22億美元，虧損額遠遠超出市場預期。該公司宣佈計劃籌集60億美元的新資本。