美國次貸危機遠未結束，抵押貸款違約大增導致的銀行業提高貸款標準，以及美國房價下滑，可能持續至明年。為此，花旗等美國銀行同意放寬房貸還款條件，希望避免房屋拍賣件數持續攀升。

　　美國樓市5月斷供個案按年激增近五成，按月升幅也由4月的3.7%加速至7.4%，進入收樓程式的家庭比例更是有紀錄以來最高，反映樓市仍危機重重。如果聯儲局因為遏抑通脹而加息，將加重供樓人士負擔，令斷供問題進一步惡化。

　　綜合媒體報導，由放款機構、貸款服務和顧問公司組成的“希望聯盟”已經同意，將主動接洽房貸遲繳時間已達六十天以上的貸款戶，提供他們較寬鬆的還款選擇，包括修改貸款條件。

　　該組織預定17日正式向媒體公佈這項決議。協議指出，這些意圖降低損失的選項將提供貸款戶比較有能力負擔的方案，同時符合貸款戶和投資人兩者的最佳利益。

　　在美國財長保爾森的積極促成下，花旗銀行等放款機構去年成立“希望聯盟”，但該組織被批評放寬貸款條件的行動過於緩慢。

　　目前， 房價下跌導致越來越多的房主止贖，而止贖又加重了供應負擔，進一步壓低價格，這形成了惡性迴圈。美國抵押貸款銀行協會(MBA)數據顯示，止贖和拖欠還款個案數量在第一季創下紀錄高位，約有1%的房屋被迫止贖。

　　由於潛在買家正在等待價格回溫，因此美國房市買氣依舊不盛；再加上查封房屋數量不斷攀升，也迫使貸款業者不得不緊縮放款條件。一般預料，房地產市場萎靡，恐于2008餘年持續拖累經濟。