美國《紐約時報》網站近日載文稱﹐美國人拖欠房貸的第一波衝擊似乎已達頂點﹐但第二波衝擊又在快速形成。目前﹐信譽較好的房屋購買者現在也開始拖欠貸款了。

　　文章說﹐在美國﹐級別高于次級貸款但低于優質貸款的“alt-A”級房貸拖欠比例4月份達到12%﹐是去年同期的4倍﹔優質房貸的拖欠比例也比一年前增加一倍﹐達到2.7%。

　　經濟不景氣是房貸拖欠增加的原因之一。分析人士認為﹐貸款的拖欠可能會加速﹐因為許多房主的月供負擔在迅速增大。隨著房價繼續下跌﹐銀行提高了借貸標準﹐還貸額也相應提高。

　　文章說﹐最讓人擔心的是“alt-A”級貸款﹐這類房貸的貸款人通常有良好信譽等級﹐但他們沒有提供收入或資產証明。